2018〜2026年築, 専有面積60.84㎡〜80.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メイツ上新庄SHINCITY
大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目
/ 上新庄駅 徒歩11分
2023年築 / 15階建 / 208戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
5,245万円
74.0万円/㎡
3,801
4,764
5,727
6,690
AI査定結果
推定相場価格
5,245万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜5,727万円
67.2万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
メイツ上新庄SHINCITY
5,280万円（74.5万円/㎡）/ 14階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,280万円 | 74.5万円 | 14階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/09 | 4,980万円 | 70.3万円 | 6階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/09 | 4,480万円 | 67.7万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/02 | 4,680万円 | 73.0万円 | 4階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/15 | 4,780万円 | 72.2万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/02 | 4,700万円 | 71.0万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/10 | 5,280万円 | 74.5万円 | 6階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/10 | 5,500万円 | 77.6万円 | 14階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/25 | 5,690万円 | 80.3万円 | 14階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 5,580万円 | 75.6万円 | 12階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 5,680万円 | 77.0万円 | 12階 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,998万円 | 67.7万円 | 9階 | 73.8㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,500万円 | 63.5万円 | 13階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 5,080万円 | 76.7万円 | 15階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,080万円 | 63.6万円 | 4階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 66.7万円 | 4階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 4,330万円 | 61.7万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 4,590万円 | 58.3万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 64.7万円 | 15階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 59.5万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 62.4万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,380万円 | 65.0万円 | 5階 | 67.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,830万円 | 61.4万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | メイツ上新庄SHINCITY 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅11分 | 5,280万円 | 74.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 208戸 | RC |
| 2026/09/02 | ウエリス相川駅前 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅1分 | 4,180万円 | 65.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 183戸 | RC |
| 2026/09/02 | プレサンスレジェンド上新庄 大阪市東淀川区上新庄一丁目 | 上新庄駅8分 | 4,480万円 | 73.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2025年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
リバライン井高野3号棟
大阪府大阪市東淀川区井高野一丁目
地下鉄今里筋線 / 井高野駅 徒歩 7分
1995年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
淡路第2ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 141戸 / SRC造
ラウムズ菅原サウスヒル
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 9分
1996年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
シティコート下新庄
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
シティーコート下新庄
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
利用可能駅JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
シティコート下新庄1号棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 9分
1994年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ラウムズ菅原ノースヒル
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
JRおおさか東線 / 淡路駅 徒歩 11分
1996年築 / 10階建 / 29戸 / RC造